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老师 这种题 什么时候判断容积率
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本题是在计算房产税的时候，考虑容积率低于0.5。
宗地容积率指项目用地范围内总建筑面积占总用地面积的比值，即宗地容积率=项目用地范围内总建筑面积÷总用地面积。
宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价（即，计入房产原值的地价=建筑面积×2×单位土地面积的金额）
2023 08/26 10:39
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