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老师我们是小规模。租房。开票。出来是这个图一。但是刚问哪个老师他让选择简易计征5呢。我们不是简易计征
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您好，小规模开房租就是5%税率。
2023 08/28 10:06
84784978 
2023 08/28 10:10
这样选择简易是5。可是我们不是简易征收。是小规模。想刚才那样开不行吗
东老师 
2023 08/28 10:10
不行，小规模纳税人没有9%税率，只是5%税率
84784978
2023 08/28 10:11
图一可以选择3。那样开出来是1。图二是选择优惠政策。才出来简易的税率
东老师
2023 08/28 10:11
您要是房屋出租选择5%就对的
84784978
2023 08/28 10:15
可是是简易才出来5。我们又不是简易计征。那样选择图一。3。 不行吗
东老师
2023 08/28 10:17
小规模纳税人本身就是简易计税，小规模纳税人本身3%税率，但是涉及到不动产但我就是5%
84784978
2023 08/28 10:19
我就按照图二这样开就行是吧。租赁的车位也是选择不动产租赁吗
东老师
2023 08/28 10:20
对，车位也是属于不动产租赁。
84784978
2023 08/28 10:21
都是选择简易计征5个点是吧。我看物业公司开的经营租赁*车位费。是1呢
东老师
2023 08/28 10:21
这个1%不对，应该是不动产
84784978
2023 08/28 10:23
我们这个商贸公司有租赁房屋。可以开物业费吗
东老师
2023 08/28 10:24
光是房屋租赁范围 不能开物业费
84784978
2023 08/28 14:42
商贸公司收到钱打给个人。实际房屋拥有人。这个个人是不是也需要开票个卡商贸公司。除去代开发票还有别的吗
东老师
2023 08/28 14:42
对，这个个人需要给公司代开房租发票才行
84784978
2023 08/28 14:43
还有别的方法吗，
东老师
2023 08/28 14:43
别的没有，这个是最正规的做法
84784978
2023 08/28 14:45
我房租没票。直接入帐也行。混算清缴纳税调增
东老师
2023 08/28 14:46
对 你没发票 汇算清缴纳税调整
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