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问题已解决
就是我从别的地方买来车（别人给我开发票），然后我用车换他的房子（车子给他之后我这边也要给他开发票），然后最后再把房子卖出去，怎么做账务处理呢 这买来都是打算销售的
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你好，那你单位主营是什么的？
2023 08/29 16:33
郭老师 
2023 08/29 16:33
汽车销售还是房屋销售？
84784982 
2023 08/29 16:35
我们是个置换公司
84784982
2023 08/29 16:37
汽车销售 老师
郭老师
2023 08/29 16:40
销售出去的汽车借应收账款
贷主营业务收入
应交税费，
借固定资产
贷应收账款，
这个是对方把房屋过户给你们的，
你销售出去的房屋借固定资产清理
累计折旧
贷固定资产，
借银行存款
贷固定资产清理应交税费，
然后把固定资产清理余额结转到营业外收支。
84784982
2023 08/29 16:54
老师，那我这个折旧怎么计提啊
郭老师
2023 08/29 16:56
借管理费用
贷累计折旧。
84784982
2023 08/29 17:01
老师，这样做是不是相当我卖了这个房子然后又得交一遍税款
郭老师
2023 08/29 17:05
对的，是的，是这么做的。
84784982
2023 08/29 17:10
那我这种主营是汽车销售的，卖房的不能开发票，然后做不开票收入是不是不太合适
郭老师
2023 08/29 17:14
房屋过户到你单位的名下了吗？
84784982
2023 08/29 17:15
没有呢 老师
郭老师
2023 08/29 17:19
那你这种出一个委托书吧，你把房屋过户给谁，谁给你钱，
委托对方付款的证明。
84784982
2023 08/29 17:24
那就相当于说是，房子最后过户给谁了，谁就付了我当初卖车的钱，也不用做房子出售的账务处理了，是吗
郭老师
2023 08/29 17:27
对的是的，对的是的，对的是的，对的是的。
84784982
2023 08/29 17:31
那如果我到时候卖的比车款多怎么做收入啊
郭老师
2023 08/29 17:31
你好，借银行存款，贷应收账款，收到钱的时候做这个不就可以了，你卖的房子不是他给你打款。
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