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物业管理公司，租客退租，扣除租客的墙面修复费怎么做账，计入什么科目？这个租客是中介导入的，扣除租客的月租金提成怎么做账？
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你好，这个墙面修复费你们有支付吗？当时你支付的时候怎么做的？
2023 09/03 17:41
郭老师 
2023 09/03 17:41
那你开发票的时候是怎么开，你的租金里面包不包含这个提成，包含的话你去做收入，不包含的话，你有代收代付的证明吗？
84784959 
2023 09/03 17:43
现在还没支付给中介，先确认收入，可能支付给中介的金额跟扣取租客的金额不一致。那这个收入是算主营还是营业外收入呢
郭老师
2023 09/03 17:44
银行都做主营业务收入里面。
郭老师
2023 09/03 17:44
都做主营业务收入里面
84784959
2023 09/03 17:48
墙面修复费用现在也还不清楚，物业请人修复需要多少钱，就扣了租客一个金额，这个金额现在需要怎么入账呢
郭老师
2023 09/03 17:52
先做其他应付款里面的
以后支付出去再充这个其他应付款。
84784959
2023 09/03 17:53
要是不付的情况下，比如实际支付的时候计入长摊，收到的墙面修复是不是计入营业外收入？
郭老师
2023 09/03 17:53
对的，是的，是这么做的。
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