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您好 1.需要批准登记生效的合同有：、不动产买卖合同。、抵押合同。、知识产权转让合同。、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。 2.一般合都是签订生效，如买卖合同 3.合同交付生效：实践合同自交付时生效。实践合同是指除当事人意思表示一致外，尚需交付标的物或完成其他现实给付成立生效的合同，又称要物合同，包括定金合同、借款合同、保管合同、借用合同。