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老师请问，国有企业出让土地使用权，都要交什么税，土地被国家征收了，我们是小规模纳税人，开的普通增值税发票上的税率是免税，那我们还要交什么税？土地增值税是增值税吗？
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土地增值税是增值税吗？
不是，是两个税种
出让土地使用权，都要交什么税
增值税
土地增值税
附加税
所得税
2023 09/06 15:24
84785037 
2023 09/06 15:35
土地增值税是什么时候交的？我们这个业务是22年7月发生的，那增值的部分交了企业所得税，再交土地增值税，这个不是重复了吗？
赵海龙老师 
2023 09/06 15:36
转让的时候才缴纳
之前交的估计是预交的吧
84785037
2023 09/06 15:45
我们是供销社，土地来源年代久远我不清楚，地被国家征收给了1200万，票面上税率是免税，附加税和水利基金也都免了，印花也不征，这个去税务局确认过的，所得税交了，现在这个土地增值税没有确认是什么政策？怎么交？土地增值税没有交过
84785037
2023 09/06 15:53
这个地在我们2012年的时候卖给了另一家企业，没有过户，这次土地被征收，钱给我们以后，我们又直接1200万给了另一家企业，企业所得税他们交了，当时没说这个土地增值税，这个土地持有期间的房产税，土地使用税也是他们交的，再没别的可扣除的费用了，那这个土地增值税要交多少呢？
赵海龙老师
2023 09/06 16:05
这个属于历史遗留的问题，需要和税务部门进行沟通处理
不是理论上的这种操作
因为之前没有合法有效的扣除凭证
84785037
2023 09/06 16:11
老师，这个有没有像我们这种情况，土地增值税相关的减免优惠政策吗？
赵海龙老师
2023 09/06 16:23
具体的和你们当地税务沟通下，你这个比较复杂。
84785037
2023 09/06 16:32
好的，谢谢！
赵海龙老师
2023 09/06 16:45
不客气，祝你一切顺利
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