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财管有一道题问的是租金，他说站在甲公司的角度，但是残值归承租方所有，我折现的时候要考虑残值吗
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同学你好
不用考虑
残值归承租方不需要把残值折现 如果残值归承租人,则出租人的投资额全部通过收取租金补偿,所以设备价值=年租金×年金现值系数。此时残值不能补偿出租人的投资,所以计算时不需要考虑残值现值
2023 09/11 08:34
朴老师 
2023 09/11 09:03
你是出租方就按出租方角度计算
朴老师
2023 09/11 09:23
同学你好
不需要
承租方不需要考虑
84784999 
2023 09/11 09:01
所以就是考租金不管题目怎么出，我都是站在出租方的角度来计算
84784999
2023 09/11 09:18
我是承租方，如果残值归出租方，我需要考虑吗
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