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老师你看这个题 老师你看这个题意思就是题没说的话默认站出租方角度 然后如果说要站承租方，我就在承租方的角度考虑
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同学您好这道题是站在企业角度考虑的，也就是承租方
2023 09/11 09:52
84784999 
2023 09/11 10:02
那残值归企业所有，我站企业的角度，不应该把残值折现算出来吗
孙燃老师 
2023 09/11 10:24
这个问题和站在哪个角度无关，计算租金只是和残值归出租人还是承租人有关
84784999
2023 09/11 10:36
所以就是不管我在谁的角度，残值归出租人我都要加上
孙燃老师
2023 09/11 10:45
1、残值归出租人
(1)租金在每期期末支付时
每期租金=(租赁设备价值-残值现值)/普通年金
现值系数
(2)租金在每期期初支付时
每期租金=(租赁设备价值-残值现值)/预付年金现值系数
2、残值归承租人
(1)租金在每期期末支付时
每期租金=租赁设备价值/普通年金现值系数
(2)租金在每期期初支付时
每期租金=租赁设备价值/预付年金现值系数
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