00:10:00
问题已解决
请问房子100万买进，发票100万，评估价120，那多出的20万能入账作为资产吗
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好，评估的金额不做账，那个是虚的
2023 09/15 17:42
84784956 
2023 09/15 17:44
为啥我看到学堂会入在资本公积呢
家权老师 
2023 09/15 17:46
你要考虑后期的税，房产税的原值虚高，资本公积还要交印花税
84784956
2023 09/15 17:53
印花税几个点呢，那虚的这20万不能入账吗?
84784956
2023 09/15 17:53
还是说考虑到税会增加才不入呢
家权老师
2023 09/15 17:54
印花税是0.025%的税率，房产税是1.2%
84784956
2023 09/15 18:01
房产税不是按100万的价值交吗
家权老师
2023 09/15 18:03
关键是你按评估价做了120就是按120
84784956
2023 09/15 18:05
那就是这20万是可以入账，那凭证是什么呢
家权老师
2023 09/15 18:06
就是尼的资产评估报告
84784956
2023 09/15 18:09
那分录就是借:资产，贷银行存款和资本公积对吧
家权老师
2023 09/15 18:11
是的，就是那样做的哈
阅读 271
描述你的问题，直接向老师提问
1044
意见反馈
