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请问投资性房地产累计折旧计提时，分录是借:其他业务成本，贷:投资性房地产累计折旧，投房（成本）转换投房（公允）时候，把累计折旧从借方结转了，那之前记的其他业务成本呢？这个怎么办？为什么不需要到账结转？
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你好这里不需要管了
2023 09/16 01:15
84785003 
2023 09/16 11:46
为什么？不明白
暖暖老师 
2023 09/16 12:08
因为其他业务成本就是损益科目，你没必要再结转
84785003
2023 09/16 13:05
那公允价值变动损益，也是损益类科目吧，为什么清理时要结转到其他业务成本中？
暖暖老师
2023 09/16 13:16
原来是为了方便核算所得税，现在税法和会计差异大的地方太多了，所以没必要保留结转公允价值变动损益转入投资收益的分录了，最新规定交易性金融资产的公允价值变动损益在处置时不用转入投资收益了。投资性房地产的公允价值变动损益，转入其他业务成本是为了核算其他业务成本，属于利润项目的内部结转，本身不影响利润。
84785003
2023 09/16 18:34
那我怎么区分，什么时候该转，什么时候不需要转呢？
暖暖老师
2023 09/16 18:35
出售时只要有公允价值变动损益和其他综合收益在投资性房地产一定结转到其他业务成本
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