00:10:00
问题已解决
老师请问下，个人房屋出租每月租金4000，租户要求按年48000开发票，税费需要多少呢？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
这个是住房还是非住房，专票普票。
2023 09/16 09:45
84785001 
2023 09/16 09:46
住房，专票跟普票各需要多少呢
郭老师 
2023 09/16 09:50
增值税1.5%
附加税7%/2
个税10%
房产税2%，是专票。
郭老师
2023 09/16 09:50
普通发票增值税附加税不需要交，其他的和上面一样。
84785001
2023 09/16 09:54
增值税及附加48000*0.015=720*1.035=745.2
个税48000*0.1=4800
房产税48000*0.02=960
合计745.2+4800+960=6505.2
这样吗
郭老师
2023 09/16 09:59
增值税算得不对，增值税是48,000÷1.05× 1.5%
附加税 等于 缴纳 的 增值税 乘以 百分之 七 减半
房产税个税都是按照不含增值税的48,000÷1.05做计税依据
84785001
2023 09/16 10:15
48000/1.05*0.015=685.71
685.71*0.07/2=24
48000/1.05*0.12=5485.71
685.71+24+5485.71=6195.42
这样是吧？
郭老师
2023 09/16 10:17
对的，是的，是这么做的。
84785001
2023 09/16 10:23
印花税有需要交吗
郭老师
2023 09/16 10:27
你好，住房的不需要缴纳印花税的。
阅读 412
描述你的问题，直接向老师提问
4014
意见反馈
