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股权转让，有房产跟土地，然后做资产评估后，那我要缴纳个人所得税，要如何计算呢？
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你好，股权转让个人所得税=（股权转让价款—初始投资成本）*20%
2023 09/16 15:26
84785009 
2023 09/16 15:33
股权转让价款是指资产评估报告中评估出来的价值吗？初始投资成本是实收资本吗？
邹老师 
2023 09/16 15:34
你好，股权转让价款，就是双方约定的股权转让金额。
初始投资成本，就是转让股权比例对应的初始投资成本（比如初始投资100万，把其中的50%转让了，那股权转让的初始投资成本就是50万）
84785009
2023 09/16 15:41
目前是这样，企业股权发生变更，约定的转让金额比较高，这边是做了一份资产评估报告，报告的价值比实际的交易的低，那是按照评估报告的金额减去实收资本(根据所占比例）来计算个税是吗？
邹老师
2023 09/16 15:41
你好，没有按评估报告计算个人所得税的做法
84785009
2023 09/16 15:43
那如果没有按照评估报告上的价值计算个人所得税的做法的话，那这份资产评估报告有什么意义呢？
邹老师
2023 09/16 15:44
你好，说白了搞这个评估报告就是想少缴税，税务方面是不认可这样的
84785009
2023 09/16 15:47
感觉越问越迷糊了，老师有没有比较通俗易懂的帮忙理解下的呢？
邹老师
2023 09/16 15:48
你好，通俗易懂：那就是税局方面，根本不认可这个评估报告
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