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固定资产更新改造指以新的固定资产替换因磨损而丧失使用价值的固定资产，或以新技术对原有的设备进行技术改造。它是以提高社会综合经济效益为出发点，在保证固定资产简单再生产的基础上，实现的以内涵为主的扩大再生产，不同于固定资产大修理，也不同于以新建、扩建为主的基本建设。更新改造的资金来源主要是企业按照规定计提的固定资产折旧基金的留存部分。 固定资产改良是能增加固定资产效用或延长其使用寿命的改装、翻修、改建等行为。固定资产改良支出，不应作为当期费用处理而应当作为资本支出，并在事后计提折旧时一起摊配于各个受益期。由此引起的固定资产的价值增加或恢复会影响折旧的计算。固定资产改良支出的帐务处理，有二种作法，一是直接借记有关固定资产帐户，二是借记有关固定资产的累计折旧帐户。 固定资产大修理是指为保持固定资产的正常运转和使用，对固定资产进行全面彻底的修理。其特点是修理范围大、间隔时间长、发生次数少，修理费用支出多。