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房东出租办公室给我公司，我公司让房东找税务局代开房租发票给我公司，1季度房租总金额9600元，我公司替房东承担税金。请问主要有哪些税金呢
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出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）
应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，
附加税费=应交增值税*0.06
印花税=租金收入/1.05*0.1%*50%
房产税=租金收入/1.05* 6%
城镇土地使用税=占地面积*单位税额
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2023 09/19 15:07
84784964 
2023 09/19 15:13
1、是在四川成都市。相当于目前月租金3200元，就不用交增值税吗？
2、去税务局代开发票时，就要交房产税、附加税等吗
家权老师 
2023 09/19 15:15
是的，不用交增值税及附加，按公式计算交房产税，土地税，印花税0.1%
84784964
2023 09/19 15:35
印花税应该是千分之五吧
84784964
2023 09/19 15:36
我说错了，印花税是千分之一，然后减半征收？
家权老师
2023 09/19 15:40
是的，就是那个意思哈
84784964
2023 09/19 15:51
好的，谢谢老师
家权老师
2023 09/19 15:53
不客气，祝你工作顺利！感觉满意的话，麻烦给个5星好评哦。
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