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公司修建固定资产厂房出售。修建期间收的房款。要交哪些税呀？
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同学，你好
修建期间收的房款计入预收账款，不缴纳税
之后确认收入了，再缴纳税
2023 09/21 13:32
84784974 
2023 09/21 13:34
增值税率是多少呀？
小菲老师 
2023 09/21 13:35
同学，你好
增值税是9%
84784974
2023 09/21 13:36
要不要缴土地增值税呢？
小菲老师
2023 09/21 13:37
同学，你好
要缴纳的
84784974
2023 09/21 13:38
确认收入就要缴土地增值税嘛？
小菲老师
2023 09/21 13:38
同学，你好
嗯嗯，是的
84784974
2023 09/21 13:51
土地增值税怎么算呀
小菲老师
2023 09/21 13:52
第1步：确定收入
第2步：确定扣除项目金额（新建房扣除4项还是5项，旧房3项还是2项）
第3步：计算增值额=收入-扣除项目金额
第4步：确定增值率=增值额÷扣除项目金额×100%，根据增值率确定适用税率和速算扣除率
第5步：计算税额：土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除率
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