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老师，有一家小规模租赁企业，签订的按年收取租金的合同，先租后付，这个年租金160万，我可以在前三季度每季度按25万申报，剩余部分在第四季度全部申报吗
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你好，你这个租金是什么时间收取？
2023 09/25 14:24
84784994 
2023 09/25 14:25
年末一次性收取
郭老师 
2023 09/25 14:26
一个季度也就是40万是吗？那你为什么要二十五万来申报？
84784994
2023 09/25 14:26
想享受30万的免税额度
84784994
2023 09/25 14:28
能不能在合同约定前三季度每季度先支付25万租金，剩余部分在年底一次性结清，这样是不是可以享受到增值税优惠政策
郭老师
2023 09/25 14:29
芹菜的做法都是有风险的。
郭老师
2023 09/25 14:30
刚才打错了，其他的做法都是有风险的，超过了30万不享受优惠政策。因为你根据权责发生至当月的收入，做到当月。即使没有开发票，没有收取货款。
84784994
2023 09/25 14:33
因为是年底一次结清，所以发票在年底一次性开具，那平时是按月确认营业收入，增值税平时零申报，最后一个季度开票确认收入申报吗
郭老师
2023 09/25 14:34
正规的应该是按月做无票收入，开了发票红冲之前的无票收入再做发票的。
84784994
2023 09/25 14:36
无票收入不是也要缴纳增值税了嘛
郭老师
2023 09/25 14:37
对的，是的，是这么做的。
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