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为什么投资性房地产从成本模式到公允价值模式属于政策变更，而长投从权益法到成本法就不是政策变更？一个山前后都是投房，一个前后都是长投？
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您好同学，虽然都是长投，权益法到成本法是需要符合一定条件的，持股比例达到控制才能使用成本法，只达到重大影响或共同控制的话只能使用权益法，这并不是会计政策的变更。反之，投资性房地产从成本模式到公允价值模式，完全就是两种会计政策的转换，并非说是只有达到某条件就必须用公允价值模式。您再理解一下
2023 09/26 15:13
84784976 
2023 09/26 15:16
你这么说还是不懂
孙燃老师 
2023 09/26 15:24
举个生活例子，0度以下水变成冰，100度以上变成水蒸气，水到底以哪种形式存在是由温度决定的，不是说0度以下，既可以成为固态冰又可以成为液态水，这种转换不算是政策变更。假设不需要外界条件约束，水既可以成为固态冰又可以成为液态水，这种就是会计政策变更，要遵循会计政策变更原则处理。
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