免费问答

您好，1.计算土地增值税可扣除项中的土地使用权的金额时难道只能减已售楼的契税，是的，土地增值税中取得土地使用权支付的金额包括契税，与增值税计算销项税中支付土地价款不是等同口径，考生这里要注意打好增值税相关内容的基础。 2.出租的不交契税，是的 3.不打折是按成交价计算，再给优惠不考虑（比如合同是100万，后来支付99万按100算），契税是按成交价格计算: 成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖 可扣除的取得土地使用权支付金额=7210×80%=5768（