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开不了发票，可以用合同和转账回单做凭证吗

这个没法税前扣除的，只能做账

老师你好，是否可以将由老板的亲戚个人租房，再转租给我们开具发票，并抬高租金，可以这样操作吗，可以提高成本，可以获得发票

为啥不房东直接含税开票，一样的哈。公司承担税费就是

是哦，老师那房东开票需要缴纳哪几项税，税率是多少呢

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%   出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

辛苦老师了，如果租金不超过10万，增值税是免税吗？

是的，就是增值税和附加不交了