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老师好，我问一下，等额年金与等额本息是一样的吗
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您好，不一样的
1.等额本息:每个月偿还的本金和利息都- -样。每月还款金额=借款
额+年金现值系数，说起来很难理解，其实就是一个 等比数列的推导过程。
2.等额本金相对比较好理解，每个月本金偿还额相等，比如借款100万，期限10年，每年本金偿还就
是10万。利息就是根据余额计算，这种方式下刚开始还的多，每期越来越少。
3.总体来说，等额本金方式利息更少。但是很多年轻人刚开始工作收入不高，只能选择等额本息。
如果你收入足够高，且理财收益率可以超过贷款利率，选择等额本息更划算，否则等额本金更划
算。
2023 10/04 17:21
84784982 
2023 10/04 17:23
那等额本金与等额年金是一样的吗，年金
廖君老师 
2023 10/04 17:26
您好，对不起，我看走眼了
不一样的，2个完全不同的计算
1.净现值=等额年金额/资本成本，等额年金=净现值 乘 资本成本
3.等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
84784982
2023 10/04 17:30
老师，那等额年金法，怎么算利率呀。车贷，贷款金额147400元，每期还款金额12957.43元，12期，怎么算每期的本金，利息呢
廖君老师
2023 10/04 17:33
您好，等额年金法 不用来算贷款利率呀，这是我们财务管理中资本成本核算用的。
您的合同写的不是等额年金吧，贷款一般是等额本息 和 等额本金
84784982
2023 10/04 17:35
贷款合同写的是等额年金法
84784982
2023 10/04 17:35
然后每期还款一样
84784982
2023 10/04 17:36
但是不知道怎么算每期还款额中的本金，利息是多少
廖君老师
2023 10/04 18:02
您好，不好意思，刚才去洗菜了，没有及时回复您，请您原谅。
计算公式如下图哈
每期还款一样就是等额本息:每个月偿还的本金和利息都- -样。每月还款金额=借款额/年金现值系数，
等额本息是贷款还款的一种方式，是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金和利息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本息特点：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
等额本息适合人群：前期收入低，以后收入增加。
84784982
2023 10/04 18:03
好的，谢谢老师!
廖君老师
2023 10/04 18:05
亲爱的，您太客气了，祝您事事顺心！
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