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分期等额偿还:比如借100。年利率6%。借3年。第一年偿还本金33.3元,利息6块钱。 第二年偿还本金33.3。偿还利息100➖33.3=66.7元。本金66.7✖利息6%=4块钱利息。偿还本金和利息33.3➕4=37.3 剩下33.3本金。33.3✖6%=1.998块钱利息。偿还本金和利息33.3➕1.998=35.298。 所以利息一共是12块钱 有效年利率≈2✖报价利率 12➗100✖100=12%有效年利率。也可以直接6%✖2=12%年利率。 实践是不是这个样子。

84785006| 提问时间:2023 10/05 17:37
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施巧云老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
你好,学员,你的理解是正确的
2023 10/05 17:54
84785006
2023 10/05 17:57
我们把题目改一下,如果是等额本息呢
84785006
2023 10/05 17:57
100✖️年金终止?
84785006
2023 10/05 18:26
有点超纲财管了哈,不好意思
施巧云老师
2023 10/05 18:26
你好,学员,下面举例说明等额本息还款法, 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算。 上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息698.13(199466.86×4.2%/12)元。
84785006
2023 10/05 18:31
本金533.14怎么来的呢?
84785006
2023 10/05 18:40
哦,我明白了,原来等额本息=本金➕利息永远相等
84785006
2023 10/05 18:59
算了,上面那个没错就可以了。这个不是财管知识。
施巧云老师
2023 10/05 19:11
好的,祝学员工作顺利
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