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7-9月收到至24年的租金,房产税租金所属租赁期限按从租价时间是选7-9月,还是7月至24年,一个地块好几间房租,租赁时间也不一样,合并申报的

84784981| 提问时间:2023 10/07 15:21
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朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
根据您提供的信息,如果您在7-9月收到了未来租赁期限为24年的租金,并且您需要为这些租金计算房产税,您应该选择从租价的时间为7-9月。 在计算房产税时,从租价是指租金收入与租赁期限的比例。因此,如果您在7-9月收到了未来租赁期限为24年的租金,那么您的从租价应该是这些租金与租赁期限的比例乘以3个月。 对于不同的房屋租赁期限和不同的租赁时间,您需要分别计算每间房屋的从租价,并在申报房产税时分别申报。如果您需要合并申报多间房屋的房产税,您需要将每间房屋的从租价计算结果相加,并按照合并后的房产税计算公式计算应缴纳的房产税。
2023 10/07 15:22
84784981
2023 10/07 15:36
金额我都合并了,就是纠结租赁期限是按7-9月的期限申报吗?同一个地块的都是在这个期限收到的租金
朴老师
2023 10/07 15:41
你按对应的时间来就可以
84784981
2023 10/07 15:42
就是要拆分到每个月了?
朴老师
2023 10/07 15:51
嗯 最好是按月分摊
84784981
2023 10/07 16:15
嗯,不然金额太大
朴老师
2023 10/07 16:22
嗯 按月分摊就可以了
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