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房地产开发公司土地使用税的计算方法？
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同学，你好
应纳税额＝计税土地面积×适用税率。
2023 10/08 09:05
84784965 
2023 10/08 09:10
我们只有一本土地证 但是分两部分开发。一部分开发完成开始销售 那销售掉的怎么减掉
小菲老师 
2023 10/08 09:13
房地产开发企业在取得土地使用权次月起，应当按照实际占用的土地面积缴纳土地使用税；当逐步销售开发产品时，应逐月统计已交付和未交付部分面积，按照交付部分面积增加逐步减少土地使用税的计税依据；当开发产品全部售出实际交付后，房地产开发企业不再缴纳开发项目的土地使用税。
84784965
2023 10/08 09:14
请问已交付土地面积怎么计算
小菲老师
2023 10/08 09:17
同学，你好
你交付了多少面积，看合同签订的多少
84784965
2023 10/08 09:23
举例说明。土地面积50000。分两块开发。第一块已售面积5000。可售面积20000。第二块还未开发。怎么计算应税土地面积
84784965
2023 10/08 09:24
已售面积是建筑面积而非土地面积
小菲老师
2023 10/08 09:27
同学，你好
已售土地面积是多少？
84784965
2023 10/08 09:46
就是不确定哇
小菲老师
2023 10/08 09:47
同学，你好
不确定那做不了的
84784965
2023 10/08 09:47
怎么分割呢
小菲老师
2023 10/08 09:47
同学，你好
这个是你们公司自己测量，自己确定的
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