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应税土地面积的计算，通常是基于土地总面积和已经使用的土地面积的比例来确定的。对于这个问题，可以根据已知信息进行估算。 首先，确定已知数据：总土地面积为X平方米，第一期可售建筑面积为Y平方米，已售建筑面积为Z平方米。 然后，计算第二期未开工部分的面积，即总土地面积减去第一期可售建筑面积再减去已售建筑面积： 未开工部分面积 = X - Y - Z 接着，计算应税土地面积，即总面积与未开工部分面积的比例乘以总土地面积： 应税土地面积 = (X - Y - Z) / X * X 最后，应税土地面积即为计算结果。