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请问老师，房屋出租开专票是开几个点
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房屋出租开专票是开9%，小规模5%
2023 10/08 16:33
84784996 
2023 10/08 17:01
个人开票也是9个点啊
84784996
2023 10/08 17:02
个人的房子出租给公司的员工，他要发票
家权老师 
2023 10/08 17:07
个人出租住房开票是5%的税率的，个税是10%
84784996
2023 10/08 17:13
我搜的是这样写的啊
家权老师
2023 10/08 17:18
出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。
应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，
附加税费=应交增值税*0.06
房产税=租金收入/1.05*2%
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%
84784996
2023 10/08 17:24
租金/1.05意思是，还是5%的税点是吧
家权老师
2023 10/08 17:25
意思是实际交的税金1.5%，税率是5%，减按1.5%交税
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