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老师你好,我们公司租了个办公室,租赁期间是2023年1月1日到2024年12月31日,然后,按新租赁准则核算,2023年10月1日退租了(租金也是付到9月),提前退租的话,9月需要计提所有权资产折旧吗?

84785005| 提问时间:2023 10/10 08:37
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速问速答
朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
根据新租赁准则,对于租赁期开始日与租赁期结束日之间的期间,应按照租赁准则的规定确认相关租赁负债和使用权资产,并按照租赁负债和使用权资产的摊销方式确认租赁费用。 根据您提供的信息,您的租赁期为2023年1月1日至2024年12月31日,但您在2023年10月1日提前退租。因此,在2023年9月时,您应该已经确认了租赁负债和使用权资产的摊销,并按照租赁准则的规定确认了租赁费用。 如果您在提前退租后不再继续确认使用权资产的摊销,则不需要在9月计提所有权资产折旧。但是,如果您在提前退租后仍然确认使用权资产的摊销,则您需要在9月按照使用权资产的剩余使用寿命计提折旧费用。 总之,您需要根据租赁准则的规定以及您公司的具体情况来确定是否需要在9月计提所有权资产折旧。
2023 10/10 08:38
84785005
2023 10/10 08:41
不懂,怎么判断退租后是否仍然确认使用权资产的摊销呀?退租后不是要清理吗?
朴老师
2023 10/10 08:50
一般来说,如果租赁合同中规定了租赁期满后资产归还给出租方,且承租方不需要继续使用该资产,那么通常会在租赁期满后停止确认使用权资产的摊销。 在某些情况下,即使退租了,仍然可能需要确认使用权资产的摊销。例如,如果租赁合同规定,承租方可以在租赁期满后选择继续租赁该资产,或者如果资产仍然在承租方的控制之下并且可以继续使用,那么承租方可能需要继续确认使用权资产的摊销。 如果退租后不再确认使用权资产的摊销,那么通常需要将资产归还给出租方并清理与之相关的负债。这通常需要按照租赁合同的规定进行操作,包括支付清理费用等。
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