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老师好，请问放开企业土地增值税已经清算后，如果又有房子卖出去了，土地增值税怎么缴纳？
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根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）的第八条规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报。扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算（单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积）
2023 10/10 16:47
84784982 
2023 10/10 16:49
老师，意思清算时还有房子没卖完，清算后又卖了，那清算后又卖了房子怎么缴纳土地增值税？你回答问题好像不是我要问的问题
朴老师 
2023 10/10 16:56
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第八条规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算
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