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这题为什么不考虑利息？虽然利息不能准确按转让房地产项目分摊，且不能提供金融机构证明？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答您好同学，根据房地产开发费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。上述计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定
2023 10/11 00:36
84785017 
2023 10/11 00:41
麻烦不要百度复制粘贴，既然都说了凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。 为什么不考虑利息？
小筱老师 
2023 10/11 08:12
您好同学，因为本题中，明确说了利息费用不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，所以利息费用才不能扣除的
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