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公司3季度自建不动产不含税收入30万，销售货物不含税收入20万，报增值税时剔除哪个收入？
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你这个是销售了不动产30万吗？如果是的话，按照30万来交增值税，销售货物的这个是普通发票的，不需要缴纳。
2023 10/15 17:00
84784994 
2023 10/15 17:06
为什么30万要交税呢？
郭老师 
2023 10/15 17:08
你好，销售不动产和你其他的销售额超过30万的减去不动产不到30万的不需要交，不动产的需要正常交
84784994
2023 10/15 17:13
不动产不享受30万免税政策吗？
郭老师
2023 10/15 17:17
总销售额超过30万了，不可以享受。
84784994
2023 10/15 17:19
那为什么销售收入确免呢？
84784994
2023 10/15 17:20
一共50万收入，为何30要交税，20万不交税？
郭老师
2023 10/15 17:26
规定的
本季度应税销售额虽然超过30万元，但是扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过30万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
比如，某小规模纳税人2023年第一季度合计应税销售额为160万元，本期销售了其名下一处闲置的办公室140万，该小规模纳税人扣除本期销售的不动产后的销售额为20万元，没有超过免税销售额，20万元可以享受免征增值税的优惠政策；销售不动产取得的不含税销售收入140万元，需要正常缴纳税款
84784994
2023 10/15 17:32
如果不动产是10万，销售收入20万，是否就都不交税？
郭老师
2023 10/15 17:33
普票的都不需要交
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