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你好，企业出售固定资产，应该缴纳营业税，增值税，城建税，教育费附加，印花税等等各项税款，需要注意的是如果转让的时候有转让所得的，还需要企业缴纳所得税。企业的固定资产包括房子，汽车等。 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。