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另一栋原值4000万元的房产于2022年9月1日对外投资，共担风险，按被投资单位每年获利润分红10%。这题投资承担风险不应该用房产余值计税，为何答案只算了8个月，投资后房产税就不算了？？原值4000万元的房产计征房产税=4000×（1－20%）×1.2%×8/12=25.6（万元）
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您好，那个题漏了4个月房产税，合理怀疑答案错了
3.投资联营房产的计税依据：
（1）以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；
（2）以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税。
2023 10/17 11:07
84785035 
2023 10/17 11:16
嗯，今年加计抵减生活服务的是抵10%吗，记得去年是15%
廖君老师 
2023 10/17 11:17
您好，是的，
生活性服务业（即生活服务销售额占总销售额比例 >50% ） 从 15% 到 10%
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