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按揭准入流程具体是什么样的
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1.提交申请：购房者需要向银行提交按揭贷款申请，并提交所需材料。
2.银行审核：银行将对购房者的申请进行审核，包括核实申请材料是否真实、完整，申请人的信用记录是否良好，以及购房者的收入状况是否符合按揭贷款的条件等。
3.签订合同：如果银行审核通过，购房者需要与银行签订按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等内容。
4.办理抵押登记：在签订合同后，购房者需要将所购房屋作为抵押物，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。
5.放款：银行将在合同约定的时间内将贷款金额发放给购房者，并转入开发商的账户。
6.还款：购房者需要按照合同约定的方式按期还款，一般可以选择等额本息或等额本金等方式。
7.提前还款：在还款期间，购房者可以提前还款，但需要提前通知银行并按照合同约定支付相应的违约金。
8.期限到期：当还款期限到期时，购房者需要将剩余贷款本金和利息一次性还清，或者选择继续还款
2023 10/17 17:21
84785016 
2023 10/17 17:30
开发商引入银行呢
朴老师 
2023 10/17 17:31
1.开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
2.贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。
3.与银行沟通初步贷款方案（授信额度、利率、融资期限、担保条件、放款条件、还款计划、贷后管理等）。
4.根据银行需要提供相应资料进行立项申报。
5.银行针对项目本身提出问题，然后形成方案上报分行或总行。
6.贷审会审批，最终出批复文件。
7.与银行签订相关合作协议，并根据担保条件，开始进行土地抵押、股权质押等手续办理
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