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【拓展42020改】2019年9月家房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款8000万元，取得土地使用权支付的相关费用和开发成本共计4000万元，开发费用中能提供金融机构证明利息支出为500万元，与转让房产有关税金支出40万元。已知，房地产开发费用的扣除比例为4%和8%。计算该企业应交的土地增值税。计算企业应交士地增值税，还有不要写那个2B看不懂
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土地和开发成本4000
开发按费用500+4000*4%=660
税金40加计扣除是4000*20%=800
扣除项目合计4000+660+800=5460
2023 10/19 14:35
暖暖老师 
2023 10/19 14:35
增值额是8000-5460=2540
增值率是2540/5460*100%=45.52%
计算企业应交土地增值税2540*30%=762
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