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问题已解决
请问老师，应缴纳城镇土地使用税占地面积计算：总土地面积/可售面积*已售面积，计算得出。我现在有个问题，不可售面积是否也可以计入其中：总土地面积/可售面积*（已售面积+不可售面积）是否正确？
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您好，这个是不正确的，不对
2023 10/19 16:38
84785041 
2023 10/19 16:41
那应该如何计算呢
小锁老师 
2023 10/19 16:42
你的总面积不是包含没有售出的吗
84785041
2023 10/19 16:43
是的呢，包含没有售出的
小锁老师
2023 10/19 16:44
那你用已售面积除以总可售面积，这个不是就行了吗
84785041
2023 10/19 16:48
总可售面积是预售许可证上的面积还是实测的测绘面积
小锁老师
2023 10/19 16:50
那你就按照你上边的公式，我以为是不包含的
84785041
2023 10/19 16:51
那不可售面积这一块应该如何处理计算
小锁老师
2023 10/19 16:53
总土地面积/可售面积*（已售面积+不可售面积），这个公式，把第一个可售面积换成不可售的
84785041
2023 10/19 17:00
那就是说需要分别计算，可售面积计算公式：总土地面积/可售面积*已售面积；不可售面积计算公式：总土地面积/可售面积*不可售面积
小锁老师
2023 10/19 17:05
嗯对是这个意思的哈
84785041
2023 10/19 17:05
但是我计算了一下，结果是一样的
84785041
2023 10/19 17:06
和我之前问你的那个公式
小锁老师
2023 10/19 17:07
意思是两个都能出来吧
84785041
2023 10/19 17:07
两个计算的答案是一样的
小锁老师
2023 10/19 17:26
恩，那就是不影响的这个的
84785041
2023 10/19 17:26
好的谢谢老师
小锁老师
2023 10/19 17:27
不客气的，祝您开心
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