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土地原值:价款➕契税4841000元，那么这个房屋的房产税怎么算？
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您好，房屋的原值是我们账面上的固定资产价值，这个图是面积平方数，没有金额
2023 10/23 19:32
84785014 
2023 10/23 19:33
房产价值是17,542,523.72 元
84785014
2023 10/23 19:34
房产价值是17,542,523.72 元，土地原值:价款➕契税4841000元，那么这个房屋的房产税怎么算？
廖君老师 
2023 10/23 19:34
您好，房产税（17,542,523.72 +4841000）*（1-30%)*12%这是一年的房产税哈
84785014
2023 10/23 19:35
不考虑容积率吗？
廖君老师
2023 10/23 19:39
您好，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
图中3856除7490大于0.5是不是呀
84785014
2023 10/23 19:43
明白了，是要算上地上和地下的建筑面积吧
廖君老师
2023 10/23 19:45
您好，房/地 面积就是宗地容积率，地上地下不连的话，也算的
84785014
2023 10/23 19:45
非常感谢老师
廖君老师
2023 10/23 19:52
亲爱的，您太客气了，祝您生活愉快！
希望以上回复能帮助您， 感谢善良好心的您给我一个五星好评~
84785014
2023 10/23 20:12
房产价值是17,542,523.72 元，土地原值:价款➕契税4841000元，那么这个房屋的房产税怎么算？
84785014
2023 10/23 20:14
房产价值是17,542,523.72 元，土地原值:价款➕契税4841000元，那么这个房屋的房产税怎么算？地下面积跟地上面积是一体的
廖君老师
2023 10/23 20:16
您好，地上地下一体这个 建筑面积 3856.22 除 7490.62也是大于50%的呀
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