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我们是出租自有房屋一幢,既有自用也有出租,但是税务规定是半年征收一次房产土地税,每年4月和10月征收上半年和下半年的房产税,请问如果我4月按从租和从价分别交了1-6月的房产税,在4-6月的时候有租户退租或者新租怎么报税,少了房产税好说可以去更正申报退税,如果新租租户多的情况下更正申报就要补房产税,还有滞纳金,请问应该如何申报呢

84785023| 提问时间:2023 10/24 12:31
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朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
1.在4月份分别按从租和从价交了1-6月的房产税后,需要在电子税务局进行房产税的申报。 2.在申报时,需要填写房产税申报表,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 3.如果在4-6月期间有租户退租或者新租的情况,可以在申报时填写相应的信息,包括退租的租户信息和新增的租户信息。 4.如果需要更正申报退税的情况,可以在电子税务局进行更正申报,并填写相应的退税申请信息。 5.如果需要补缴房产税和滞纳金的情况,可以在电子税务局进行补缴操作,并填写相应的滞纳金金额。
2023 10/24 12:32
84785023
2023 10/24 12:35
那不是每次报房产税都有要交滞纳金的风险吗,请问有什么方法可以避免吗
朴老师
2023 10/24 12:39
按时申报就不会了哦
84785023
2023 10/24 12:50
但是4月份报税是按时申报,也预估不到5-6月份多少租户会新租和退租哇
朴老师
2023 10/24 12:54
税局给你核定的是按月申报的吗
84785023
2023 10/24 13:00
半年申报,每年4月交1-6月房产税,10月交7-12月房产税
朴老师
2023 10/24 13:01
那你半年报一次就可以
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