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谨慎答题,不会不要乱接,否则差评。 所有权保留和超级优先抵押权的联系和区别? 超级优先权不也是卖东西给对方,货款没有付,以这个东西作为抵押或保留所有权,十日内登记,但是不能优先于留置权,所有权保留登记可以对抗善意第三人,这个留置权人是不是善意第三人?

84785028| 提问时间:2023 10/24 17:00
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速问速答
朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
所有权保留和超级优先抵押权都是担保物权,但两者本质不同。 所有权保留是指在转移财产所有权的商品交易中,根据当事人约定或法律规定,买受人先占有、使用财产,但是在当事人约定的条件(通常是价款的部分或全部清偿)成就前,出卖人仍然保留财产所有权,直到条件成就时,所有权才转移。 超级优先抵押权是指抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿
2023 10/24 17:02
84785028
2023 10/24 17:02
但是不能优先于留置权,所有权保留登记可以对抗善意第三人,这个留置权人是不是善意第三人?
朴老师
2023 10/24 17:05
如果留置权人恶意损害卖方的权益,那么留置权人就不能被称作善意第三人。 所有权保留登记可以对抗善意第三人,但这个第三人不包括恶意损害卖方权益的留置权人。 在法律上,只要第三人在受让时不知道转让人无处分权,并以合理的价格有偿转让,财产依法律规定应登记的已登记,不需登记的已交付,第三人即为善意。但如果是恶意损害卖方权益的留置权人,就不能被称作善意第三人
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