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老师你好,公司的四个地下车库有产权,需要交房产税和城镇土地使用税吗?
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速问速答不动产证上记载了土地面积就要交的
2023 10/24 17:36
84785030
2023 10/24 17:37
房产税就只针对房子对吧?
84785030
2023 10/24 17:38
我问得意思两个都交,还是只需要交城镇土地使用税?
家权老师
2023 10/24 17:43
答:根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。
上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体,按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。