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老师好，如果是二手房租售公司的账，小规模纳税人 和商贸企业有何区别 可以大概说一下吗
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你好
租赁进来的，借预付账款，贷银行存款，然后按月分摊到主营业务成本，
商贸的，它是外购销售，借库存商品，贷银行存款，然后销售出去
借主营业务成本
贷库存商品
他那两个用的科目不一样
成本构成不一样
商贸的，它是购入的商品加运杂费加装卸费
二手房，成本就是租金
2023 10/24 20:45
84785020 
2023 10/24 20:48
二手房是为客户提供租房 或者卖方 收取服务费 老师
郭老师 
2023 10/24 20:50
那你赚取的租金，这个不就是你的收入，你支付出去的租金，这个就是你的成本
是收取的服务费，这个具体的是什么服务费？
84785020
2023 10/24 20:53
租金不在我手里租客直接给房东，我只是收取服务费
84785020
2023 10/24 20:55
我给租客提供介绍房源了租客和房东成交了，我收服务费
郭老师
2023 10/24 21:00
那人工费就是你的成本。
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