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想问下为什么投资性房地产(成本模式)转为存货时,贷方不用写存货跌价准备?以及为什么存货转为投资性房地产(成本模式)时,贷方不用写投资性房地产减值准备?

84785043| 提问时间:2023 10/24 22:04
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速问速答
朱飞飞老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
同学,你好,成本模式的转换是不存在公允的,都是账面价值转账面价值。
2023 10/24 22:06
84785043
2023 10/24 22:08
这个我知道,想问下为什么减值准备不用对转
84785043
2023 10/24 22:09
第一张图是我发多了
84785043
2023 10/24 22:09
想问的是第二张图
朱飞飞老师
2023 10/24 22:31
同学,你是说存货转成长投的时候,为什么存货跌价准备不转入投资性房地产减值准备是吗?
84785043
2023 10/24 22:33
对的,以及投资性房地产转为存货时,贷方为啥不用写存货跌价准备
朱飞飞老师
2023 10/24 22:46
同学,这个地方其实是有准则规定的,规定就是这样。如果要理解的话,我感觉是这样,因为存货的跌价准备是随时可以转回的,存货的价值是体现在减值后的金额,比如投房转存货,假设一比一结转,多出来存货跌价准备,那存货的科目也是要相应增加的,这对存货来说是没有意义的。存货是一个流通性相对强的资产,比如极端一点,假设他就是钱,你肯定是多少钱就进入多少成本,不存在减值。固定资产那种是有因为有减值准则规定。 这个地方要深究,也说不太清楚,我理解基本就是这样,你可以自己理解下,但是关键的还是准则规定的,这样规定是有深层次考虑的,但是我可能解释不太清楚。
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