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物业费的增值税专票税率是多少？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答 一般纳税人和小规模有区别吗？
2018 02/02 20:29
薛老师 
2018 02/02 20:29
你好！
营业税改为增值税，物业费收入的税率是6%（一般纳税人—连续12个月应税服务销售额达到500万元及以上）。
小规模纳税人（连续12个月应税服务销售额不足500万元），则适用3%的征收率。
84784981 
2018 02/02 20:41
我们是小规模查账征收，准备营业，签订合同要开物业增值税发票给对方
薛老师
2018 02/02 20:43
@906*296:那你们就是小规模3%的增值税普通发票了
84784981
2018 02/02 20:48
是的，若甲方出租给乙方，乙方要甲方开增值税发票的税率？
薛老师
2018 02/02 20:50
@906*296:你们物业是甲方还是乙方？
84784981
2018 02/02 20:58
物业是甲方小规模纳税人
薛老师
2018 02/02 21:01
@906*296:你就按3%给他们开增值税普通发票即可
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