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一般纳税人

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《广东省房产税施行细则》《广东省城镇土地使用税实施细则》及《国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》(国家税务总局公告2014年第1号、国家税务总局公告2018年第31号修改)有关规定，现将房产税、城镇土地使用税困难减免税（以下简称困难减免税）有关事项公告如下： 一、纳税人纳税确有困难，可申请困难减免税，有下列情形之一的，税务机关酌情给予减税或免税。 （一）因风、火、水、地震等自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失。其他不可抗力因素包括但不限于特别重大突发公共事件等不能预见及避免的事件。 重大损失指因上述因素造成纳税人直接经济损失超过上年末资产总额的20%（含）。 （二）生产经营发生严重亏损。 严重亏损指纳税人申请困难减免税所属期上一年度亏损额超过其同期收入总额的20%（含）。 （三）依法进入破产程序或歇业连续6个月及以上。 （四）因政府规划等非不动产权人原因，导致不动产权人连续6个月及以上不能使用土地（已办理抵押登记的除外）。 （五）经地级及以上人民政府、横琴粤澳深度合作区执行委员会，广州市、深圳市的市辖区人民政府确定需重点扶持的企业。 （六）税收法律法规、财政部、国家税务总局规范性文件明确的其他情形。

2023年上半年房土两税减免 咨询对象 国家税务总局四川省税务局 内容 《国家税务总局四川省税务局 四川省财政厅关于落实交通运输等五个行业纳税人免征2023年上半年房产税城镇土地使用税的公告》 ( 2023年第1号公告)第一条，适用对象：公告所称五个行业纳税人，是指在四川省内注册登记，从事《国民经济行业分类》中相应取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的单位和个人；五个行业包括：交通运输、仓储和邮政业，批发和零售业，住宿和餐饮业，文化、体育和娱乐业，旅行社及相关服务、浏览景区管理、旅游会展服务和生态保护。 文件中引用了对行业的划分引用了《国民经济行业分类》，根据此文件第3.2行业分类的基本单位所载：“参照联合国《所有经济活动的国际标准产业分类》（ISIC Rev. 4），本标准主要以产业活动单位和法人单位作为划分行业的单位。采用产业活动单位划分行业，适合生产统计和其他不以资产负债、财务状况为对象的统计调查；采用法人单位划分行业，适合以资产负债、财务状况为对象的统计调查。”