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我们要解决的问题是关于房产的从价和从租的问题。 房产原值是1000万，总面积是200平，出租了50平，租金是60万。我们要找出从价的原值是否需要按照面积减少，以及60万租金应该如何处理。 假设房产的原值为 T 元，总面积为 A 平方米，出租面积为 B 平方米，租金为 R 元。 根据题目，我们可以建立以下模型： 1.从价的原值是 T = 1000 万。 2.总面积是 A = 200 平方米。 3.出租面积是 B = 50 平方米。 4.租金是 R = 60 万。 如果从价的原值需要按照面积减少，那么新的从价原值应该是 T - (B/A) × T。 租金 R 应该按照从租处理，也就是与出租面积 B 相关。 用数学模型，我们可以表示为： 新的从价原值 = T - (B/A) × T 租金 R 与出租面积 B 相关，具体如何处理需要参考相关法规或政策。 现在我们要来计算新的从价原值。 计算结果为：新的从价原值是 7500000 万。 所以，从价的原值需要按照面积减少，新的从价原值是 7500000 万。 至于租金 R，通常应该按照从租处理，与出租面积 B 相关，但具体如何处理需要参考相关法规或政策