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有租房发票的企业也需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。根据《房产税暂行条例》及房产税相关政策的规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 至于房租是否都需要摊销，这在会计处理上有所不同。一般来说，如果租赁期较短，可以在租赁期内直接将租金计入相关成本或费用。但如果租赁期较长，需要将租金分摊到租赁期内，以更准确地反映每个会计期间的费用。这通常被称为“长期租赁”或“资本化租赁”。在这种情况下，租金会被摊销到租赁期的每个期间，而不是一次性计入一个会计期间。