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同学，你好 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税；办理验收手续前已使用的，从使用当月起计征房产税。以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。2022年该企业应缴纳房产税=（500-100）×（1-30%）×1.2%×3÷12➕ 100×（1-30%）×1.2%×5÷12➕ 300×（1-30%）×1.2%×9÷12➕ 10×12%➕ 1000×（1-30%）×1.2%×2÷12=5.68（万元）。