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公司买了土地，但是已经交钱了，竞拍保证金几乎就是土地价格，当时是挂的往来，想问现在交了契税和印花税，怎么做账，什么时候需要计入无形资产然后什么时候摊销呢
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你好，既然已经交钱了，就不需要挂往来的。
拿地的用途是？
印花税，借：税金及附加，贷；银行存款
2023 10/28 09:23
84784979 
2023 10/28 09:24
我们不是房地产公司，我们是混凝土制造业，买地做很多用途，可以建房或则扩大工厂面积
84784979
2023 10/28 09:25
我当时问的这里的老师说先挂往来，后面等下证转无形资产，因为当时交的只是保证金，只不过，保证金就是土地款
邹老师 
2023 10/28 09:25
你好，建房或则扩大工厂面积，那拿地和契税的支出
借：在建工程，贷：银行存款
完工结转到固定资产
84784979
2023 10/28 09:27
现在就是空在那，啥都不做怎么做账呢
邹老师
2023 10/28 09:28
你好
借：无形资产，贷：银行存款
84784979
2023 10/28 09:29
那现在要把那笔保证金款挂往来的转到无形资产吗，不需要等办完证再转是吗
84784979
2023 10/28 09:29
契税也计入无形资产，印花税计入无形资产，本月开始摊销是不是这个意思
邹老师
2023 10/28 09:29
你好，是用保证金转做土地价款了？
84784979
2023 10/28 09:31
不是说了吗，保证金款几乎就是土地价款，当时挂的往来，现在是不是需要转做土地价款，我不是问你吗
邹老师
2023 10/28 09:33
你好，用保证金转做土地价款
借：无形资产，贷：其他应收款
契税计入无形资产，印花税计入税金及附加
从计入无形资产的当月开始摊销
84784979
2023 10/28 09:34
也就是不用等证下来再转，现在就直接转了是吧，土地摊销一般都是20年吧
邹老师
2023 10/28 09:34
你好，是的，是这样的
84784979
2023 10/28 09:35
土地使用税啥的啥时候交
邹老师
2023 10/28 09:35
你好，拿地的当月，就需要缴纳 土地使用税
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