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老师，商品房2005年花100万买的，怎么做折旧呢，分录和计算怎么做
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你好，折旧方法是单位自行选择。年限和残值率是自行估计的
比如折旧年限按50年，折旧方法按直线法，残值率按5%
购买的时候，借：固定资产，贷：银行存款
按月计提折旧的时候，借：管理费用，贷：累计折旧
每个月的折旧=原值*（1—5%）/（50*12）
2023 10/29 14:30
84785013 
2023 10/29 14:40
老师，100万的原值是这样算月折旧吗1000000×（1-5%）÷50×12＝950000÷50×12＝228000
邹老师 
2023 10/29 14:41
你好
每个月的折旧=原值*（1—5%）/（50*12）=100万*（1—5%）/（50*12）=15833.33
84785013
2023 10/29 14:43
老师应该1583吧？950000÷600＝1583.33
邹老师
2023 10/29 14:45
你好，是的
每个月的折旧=原值*（1—5%）/（50*12）=100万*（1—5%）/（50*12）=1583.33
84785013
2023 10/29 14:45
还有老师折旧有规定从哪一年开始折旧吗？房屋是只能按20年折旧吗
邹老师
2023 10/29 14:45
你好，从入账的次月开始计提折旧。
没有规定房屋只能按20年折旧的
84785013
2023 10/29 14:46
是从购进房产的日期计算吗
邹老师
2023 10/29 14:48
请仔细看我回复的内容
84785013
2023 10/29 14:50
我看到了，老师我就想问是不是什么时候入账固定资产都可以的?这个有时间限制吗？比如2005年购进的房产 ，之前没有计提过，2021年才开始计提折旧可以吗
邹老师
2023 10/29 14:51
你好，购进的当月计入固定资产核算，是有时间限制。
购进的次月开始计提折旧，如果是之前遗漏了，那就只能补计提折旧了
2005年购进的房产，2021年才开始计提折旧（这样当然是不可以的）
84785013
2023 10/29 15:43
谢谢老师
邹老师
2023 10/29 15:43
不客气，祝你学习愉快，工作顺利
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