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老师好,房地产行业,特定行业纳税调整明细表如何填写,21-29行

84785008| 提问时间:2023 10/30 14:31
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朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
在填写特定行业纳税调整明细表时,房地产行业需要根据表中的每个项目进行相应的填写。以下是一些常见的填写规则和注意事项: 第21行至第29行是针对房地产行业的特定调整项目,具体填写方法如下: 1.特定业务预征率调整:根据税法规定,从事房地产行业的纳税人需要按照预征率预缴土地增值税。此行应填写与土地增值税预征相关的调整金额。 2.特定业务加计扣除:根据税法规定,从事房地产行业的纳税人可以享受一定的加计扣除政策。此行应填写符合加计扣除政策的调整金额。 3.特定业务加速折旧:根据税法规定,从事房地产行业的纳税人可以享受加速折旧政策。此行应填写符合加速折旧政策的调整金额。 4.转让旧房改造:根据税法规定,从事房地产行业的纳税人将旧房改造后出售,可以享受一定的税收优惠政策。此行应填写与旧房改造相关的调整金额。 5.特定业务亏损弥补:根据税法规定,从事房地产行业的纳税人可以享受亏损弥补政策。此行应填写符合亏损弥补政策的调整金额。 6.特定业务成本加计扣除:根据税法规定,从事房地产行业的纳税人可以享受成本加计扣除政策。此行应填写符合成本加计扣除政策的调整金额。 7.特定业务最低标准扣除:根据税法规定,从事房地产行业的纳税人可以享受最低标准扣除政策。此行应填写符合最低标准扣除政策的调整金额。 8.特定业务超率累进税率:根据税法规定,从事房地产行业的纳税人可能适用超率累进税率。此行应填写与超率累进税率相关的调整金额。 9.其他特定业务调整:此行应填写与房地产行业相关的其他特定业务调整金额。
2023 10/30 14:35
84785008
2023 10/30 14:44
老师,我想问的,房地产行业纳税调整如何具体填写
朴老师
2023 10/30 14:50
● 第41行“(四)房地产开发企业特定业务计算的纳税调整额”。根据税法、相关税收规定以及国家统一企业会计制度,填报房地产企业销售未完工产品、未完工产品转完工产品特定业务的税法规定及纳税调整情况。将按照税法规定计算的数额填入本行第2列,若≥0,填入第3列“调增数额”;若<0,将绝对值填入第4列“调减数额”。 ● 第42行“(五)合伙企业法人合伙人应分得的应纳税所得额”。第1列“账载数额”填报合伙企业法人合伙人本年会计核算上确认的对合伙企业的投资所得;第2列“税收数额”填报纳税人按照“先分后税”原则和相关税收规定计算的从合伙企业分得的法人合伙方应纳税所得额;若第1列≤第2列,将第2-1列的余额填入第3列“调增数额”,若第1列>第2列,将第2-1列余额的绝对值填入第4列“调减数额”。
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