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这个租赁开始日是专指合同上的租期吗?为什么这个书上说指的空置的建筑物,租赁开始日是股东会作出决议的日期。但是这个书上面也就是第二张图片说租赁开始日就是董事会做出书面决议的日期呀,这个租赁开始到底是专门就是指合同上面的日期还是说又指合同上的日期,又指董事会作出决议的日期

84784972| 提问时间:2023 10/31 22:27
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寻梦老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,注册会计师,初级会计师,税务师
你好,亲租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。 在租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。 租赁期开始日,是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始。 在租赁期开始日,承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认;出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
2023 10/31 22:38
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