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老师好，物业公司收人防车位租赁费，需要交房产税吗？谢谢！
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物业公司出租人防工程的地下车位需要交纳房产税。
根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）的规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税
2023 11/02 09:49
84785015 
2023 11/02 09:52
老师，这个房产税的计税依据是哪个？
朴老师 
2023 11/02 09:59
同学你好
这个是以租计征的哦
84785015
2023 11/02 10:05
老师，这个租金是用含税还是不含税的计算？
朴老师
2023 11/02 10:11
同学你好
这个是含税的哦
84785015
2023 11/02 10:11
老师，是按季申报的吗
朴老师
2023 11/02 10:14
这个看税局核定哦
84785015
2023 11/02 10:16
假如是季报。2023.11月收到2023年期间的人防租金100元，又收到2023年期间的人防租金150元。请问我2024年1月申报房产税的依据是哪个？谢谢
朴老师
2023 11/02 10:23
那你依据三个月的租金哦
84785015
2023 11/02 10:40
老师，我的意思是计税依据是100，还是100+150
84785015
2023 11/02 10:41
写错了，150元是2024年期间的人防租金
朴老师
2023 11/02 10:44
同学你好
这个是按150的哦
84785015
2023 11/02 10:47
老师，房产税的计税依据不应该是（100+150）元吗
朴老师
2023 11/02 10:50
同学你好
应该是三个月的哦
84785015
2023 11/02 10:55
老师，您的意思是这三个月收到的人防租赁费都得交房产税，不管这个收入是当年的，还是以后年度的。对吗
朴老师
2023 11/02 10:58
对的
你按季度申报的那就看所属期的租金是多少
84785015
2023 11/02 11:09
老师，意思是以后年度的收入，以后年度再交房产税，现在不用交。是这个意思吗
84785015
2023 11/02 11:10
指钱现在已经收了，但所属期是以后年度的
84785015
2023 11/02 11:10
老师，有的人说计税依据是不含税金额，增值税是不用交房产税。对吗
朴老师
2023 11/02 11:13
你进项抵扣了就用不含税
84785015
2023 11/02 11:17
老师，我是收到人防租赁费，是销项税，交税的。一般纳税人，会收到进项发票的啊
朴老师
2023 11/02 11:23
同学你好
有进项你抵扣了就用不含税
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